Im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf liegt das Naherholungsgebiet Crimmitschauer Wald, an dessen Waldrand sich ein gewachsenes Villenviertel schmiegt. In diesem Umfeld befindet sich das von uns beplante Bestandsgebäude aus der Zeit um 1900, dessen Untergeschoss saniert wurde und welches durch einen modernen Anbau zusätzliche Wohn- und Nutzfläche erhalten hat. Der Flachdachbau mit Lärchenholzverschalung stellt sich von der Eingangsseite der Villa im Norden zweigeschossig dar, während er sich im Verlauf nach Süden ins Erdreich drückt und seine Südfassade sich zurücknimmt und nur eingeschossig sichtbar ist. Auf der Nordseite wurde die Garageneinfahrt entsprechend abgesenkt und der Eingang des Hauptgebäudes neu angelegt, um wieder einen repräsentativen Zugang zur Gründerzeit-Villa zu schaffen. Die Erschließung des Neubaus erfolgt durch die Wohnetage der Bestandsvilla, über einen Glasverbinder, der durch seine Transparenz einen respektvollen Abstand zum Altbau schafft. Im Neubau befinden sich im Erdgeschoss eine Wohnetage mit zwei großzügigen Wohnräumen und einem Badezimmer, wobei das zur Südseite liegende Zimmer mit einer raumhohen Verglasung direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Infinity-Pool und Garten bietet. Über eine einläufige Treppe im Anbau gelangt man in dessen Untergeschoss mit Garage und Nebenflächen. Das Untergeschoss der Bestandsvillla wurde trockengelegt und zum Aufenthaltsgeschoss ausgebaut. Dort befinden sich ein großzügiger Freizeitraum und ein Bad mit Sauna. Energetisch auf dem neuesten Stand, besitzt das Ensemble indessen auch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher.